Un ensemble de caractère au cœur d'un quartier exceptionnel de Schaerbeek.
Constitué de 9 unités d'habitations, un groupe de 5 ménages a acquis le bâtiment début 2019. Le groupe s'est complété les mois suivants et il travaille actuellement avec Twyce sur le projet architectural et avec cOarchi sur les documents constitutifs de l'habitat groupé.
SITUATION GEOGRAPHIQUE
Avenue Sleeckx 94-96 à 1030 Schaerbeek.
Un quartier exceptionnel à proximité du parc et de la plaine de jeux du Hamoir.
Gare de Schaerbeek située à 500 m, arrêt de tram 7 Demolder à 400 m et arrêt de bus 59 Huart-Hamoir à moins de 100 m.
DESCRIPTION
Un ensemble constitué de deux bâtiments de caractère: un bâtiment avant art-déco et un bâtiment arrière de type industriel avec un espace extérieur central.
Une superficie habitable de +/- 1400 m² répartie sur 2 bâtiments.
Un espace à partager de plus de 200 m² (salle commune et autres locaux).
Un jardin extérieur de +/- 200 m².
Deux toitures plates de +/- 200 m² à valoriser (potager,...).
Vue sur un intérieur d’îlot aéré et sur l’Atomium.
Local vélos/poussettes et caves, pas de garages/parking.
Logements remis totalement à neuf avec un objectif de hautes performances environnementales.
Entrée dans les lieux mi 2021.
Achat direct au propriétaire sans les coûts et l’intermédiaire d’un promoteur immobilier.
GROUPE
Le groupe est constitué de 9 ménages (familles, personnes seules, couples) dont 15 adultes et 8 enfants. Les âges sont diversifiés, l'intergénérationnel étant une valeur importante aux yeux du groupe.
PLANNING
- printemps 2019 : inclusion des nouveaux candidats, travail autour de la charte des valeurs, du projet commun et architectural (alternance de réunions de groupe et rdv individuels avec les architectes), dépot du dossier de demande de crédit d'habitation...
- juin: signature de l'acte d'achat
- fin juin: dépot du permis d'urbanisme
- 2020: octroi du permis d'urbanisme, demande de primes, commande aux entreprise et démarrage du chantier
- entre juin et septembre 2021: entrée dans les lieux