PROSPER

Eco-habitat groupé intergénérationnel à Forest

PRESENTATION DU PROJET

cOarchi lance un nouveau projet d'habitat groupé à Forest à proximité du parc Duden!

Après une première vague de visites et de réunions, un premier groupe de ménages s'est constitué, prêt à co-créer et à co-acheter le lieu. Ensemble, ils ont déjà défini les orientations principales de leur habitat groupé :

  • une mixité intergénérationnelle
  • l'engagement de diminuer leur empreinte écologique (mobilité durable, etc.)
  • un lieu visuellement harmonieux 
  • un collectif culturellement diversifié
  • une écoute et une souplesse d'esprit dans les prises de décision
  • la volonté d'investir du temps dans la vie collective

SITUATION GEOGRAPHIQUE

Le bien est situé à Forest dans un quartier paisible et résidentiel à proximité du parc Duden.

Il se situe à 400 m de la gare SNCB de Forest-Est et à 200 m des bus et tram 32, 82 et 97.

Le quartier est  dynamique avec de nombreuses écoles, commerces et restaurants à proximité.

Le parc Duden se trouve à 400m.

DESCRIPTION

Le bâtiment avant, orienté ouest sur une rue calme, abriterait les logements et les espaces partagés, le jardin partagé serait à l’arrière du bâtiment.

Le projet prévoit en majeure partie de la construction neuve atteignant des standards de confort et de performances énergétiques élevés (passif).

Les espaces partagés pourraient atteindre 250 m2: salle commune, chambre d’amis, atelier, local vélo, espace de travail partagé...

Un accenseur desservant tous les logements est prévu dans le projet.

Ce projet est idéal pour un habitat groupé intergénérationnel.

UNITES DISPONIBLES ET PRIX ESTIMATIFS

La création de 7 logements de superficies variées est envisagée: de 28 à 147 m2, jusqu'à 4 chambres.

Les appartements (construction neuve) seraient situés du 1er au 4ème étage, avec un séjour traversant et disposant chacun d’une terrasse.

La configuration des lots, l'architecture des communs et les finitions restent à définir avec les candidats.

Tout cela au prix estimatif de 2850 €/m2 brut habitable hors frais.

Il n’est pas tenu compte dans ces prix d’éventuelles primes à l’énergie qui seraient à déduire sur le prix annoncé.

Il s’agit de prix estimatifs qui dépendent de la configuration finale (selon les choix et validations du groupe de cohabitants et le montant final de l’achat le cas échéant).