PROSPER

Intergenerationele ecologische groepswoning in Vorst

PROJECTVOORSTELLING

cOarchi lanceert een nieuw groepswoningproject in Vorst bij het Dudenpark!

Na een eerste reeks bezoeken en vergaderingen werd een eerste groep van verschillende huishoudens gevormd die klaar was om mee te bouwen aan de site en ze samen aan te kopen. Samen hebben ze al de hoofdlijnen van hun groepswoningen bepaald:

• een intergenerationele mix
• een belofte om hun ecologische voetafdruk te verkleinen (duurzame mobiliteit, enz.
• een visueel harmonieuze 
• een cultureel divers collectief
• een luisterend oor en flexibiliteit in de besluitvorming
• de bereidwilligheid om tijd te investeren in het gemeenschapsleven

GEOGRAFISCHE LIGGING

Het pand ligt in Vorst in een rustige residentiële wijk in de buurt van het Dudenpark.

Het bevindt zich op 400 m van het NMBS-station Vorst-Oost en op 200 m van de bus- en tramlijnen 32, 82 en 97

Het is een dynamische wijk met veel scholen, winkels en restaurants in de buurt.

Het Dudenpark bevindt zich op 400m.

BESCHRIJVING

In het voorste gebouw, dat aan een rustige straat ligt en naar het Westen gericht is, komen de appartementen en gemeenschappelijke ruimten. De gemeenschappelijke tuin komt aan de achterzijde van het gebouw.

Het project bestaat voornamelijk uit nieuwbouw met hoge comforteisen en energieprestaties (passief).

De gemeenschappelijke ruimtes worden ongeveer 250 m2: gemeenschappelijke ruimte, logeerkamer, werkplaats, fietsruimte, gedeelde werkruimte ...

In het project is een lift voorzien die alle woningen bedient.

Dit project is ideaal voor een intergenerationele groepswoning.

BESCHIKBARE WOONEENHEDEN EN GESCHATTE PRIJZEN

Er is voorzien om 7 wooneenheden van verschillende grootte te bouwen: van 28 tot 147 m2, tot 4 slaapkamers.

De appartementen (nieuwbouw) liggen op de 1e tot en met de 4e verdieping, hebben een woonkamer en kunnen elk een terras hebben.

De samenstelling van de woningen, de inrichting van de gemeenschappelijke ruimtes en de afwerking moeten nog met de nieuwe kandidaten worden vastgelegd.

Dit alles tegen een geschatte prijs van 2850€/m2 bruto bewoonbare oppervlakte exclusief kosten.

Eventuele energiepremies die op de aangekondigde prijs in mindering moeten worden gebracht, zijn in deze prijs niet meegerekend.

Let op: dit zijn geschatte prijzen die afhankelijk zijn van de uiteindelijke samenstelling (afhankelijk van de keuzes en goedkeuringen van de groep medebewoners en het uiteindelijke bedrag van de aankoop indien van toepassing).