VOLTA XL

Transformation d'une ancienne centrale électrique en espaces de vie et de travail dynamiques et écoresponsables

Volta XL en bref 

  • Situé rue Volta 6A, 1050 Bruxelles, Belgique. 
  • 12.000 m2 dont 3.000 m2 disponibles, un véritable "village dans la ville". 
  • Notre vision : transformer un site industriel en espaces de vie, de travail et d'activités dynamiques et écoresponsables, qui favorisent l’émulation collective, la mutualisation et l'inventivité. 

Pour la petite histoire...

Fin janvier 2021, un site d'exception est mis aux enchères. Il s'agit de l’ancienne centrale électrique et de l'imprimerie de la rue Volta, situées derrière le cimetière d’Ixelles. cOarchi forme alors un collectif de fondateur.ices pour porter ce projet qui liera un univers professionnel, composé d'acteurs des milieux associatif, éducatif, culturel, sportif et entrepreneurial, à un habitat partagé.

Le 28 juin 2021, un groupe de quatre entités professionnelles et de six ménages acquiert le site et se constitue en collectif en créant la Fondation Volta XL.

Depuis, le collectif Volta XL s'agrandit en vue de partager avec d’autres professionnel.les et habitant.es :

  • Un projet où interagissent professionnel.les et habitant.es pour faire société dans un esprit de partage et de convivialité;
  • Un projet répondant aux défis environnementaux, tant au niveau de la rénovation et des techniques que de celui des espaces verts;
  • Un projet intergénérationnel et multiculturel à l’image du monde que nous souhaitons créer pour demain.

Vous êtes en quête d'un espace professionnel unique? Plus d'infos ci-dessous ("Comment rejoindre le projet?").

LE PROJET

Le projet de rénovation porté par le collectif vise à réhabiliter le lieu, en mutualisant les espaces et les équipements, en mêlant écologie et ville, patrimoine et architecture contemporaine, logement et activités professionnelles, éducatives, sportives et culturelles. La créativité, la joie, l'inclusion et le respect de l'humain et de l'environnement sont au coeur du projet.

LES ESPACES POSSIBLES

Le site deviendra un parc reliant quatre bâtiments:

  • deux superbes halles en brique, de style éclectique
  • une ancienne imprimerie de style moderniste
  • un habitat partagé de 30 logements dans les anciens bureaux

Pour les deux halles, le collectif Volta XL cherche des acquéreurs qui partagent sa vision d'un espace dynamique et unique. Si vous avez une affinité avec nos thématiques et êtes prêt à vous engager dans ce projet, nous vous invitons à nous rejoindre. Nous privilégions des acteurs dans les domaines suivants : 

  • Arts, culture et industries créatives : studios de design graphique et visuel, ateliers d'artisans, agences de publicité et de marketing créatif, compagnies de théâtre et espaces de performance, studios de musique et producteurs, galeries d'art et espaces d'exposition... 
  • Food & Drinks : cantines, entrepreneurs en alimentation durable, experts en nutrition et en alimentation saine, start-ups de l’alimentation durable... 
  • Entrepreneurs durables “habitats & villes de demain” : bureaux d’étude, architectes, ingénieurs, énergies renouvelables, designers d’intérieurs/ écoconception, urbanistes, dessinateurs et illustrateurs spécialisés dans le bâtiment …  
  • Jeunesse, sports et santé : entreprises axées sur la jeunesse, l'éducation, le sport, la santé et le bien-être. 

Si vous souhaitez proposer une activité dans un autre domaine, nous serons également ravis d’avoir de vos nouvelles. 

Les espaces disponibles sont présentés sur www.voltaxl.org.

Sont déja présents dans les halles : Les Guides Catholiques de Belgique, Dinédit, Twyce Architects et cOarchi.

Les logements seront entièrement rénovés au standard passif. Ils compteront de 1 à 4 chambres, et auront tous une grande terrasse, une cave, et accès à des emplacements de vélo et un emplacement de parking en option. Les logements offrent une vue sur tout le Sud-Est de Bruxelles, jusqu’à la canopée de la forêt de Soignes.

Les habitant.es partageront en plus 550 m2 d’espaces communs, comprenant une grande salle polyvalente donnant sur le parc ainsi qu’une toiture verte (jardin, potager et serres), une chambre d'ami et un studio.

A ce jour, 4 logements sont disponibles et comptent: 

  • 1er étage: un appartement 1 chambre, un appartement 2 chambres et un appartement 3 chambres
  • 2e étage: un appartement 2 chambres

Le budget estimatif des logements est indiqué sur le site du collectif Volta XL.

Le lien entre tous ces hommes et femmes sera leur énergie de vivre, entreprendre, réaliser et dynamiser la ville de demain!

PARTENAIRES

Nous coopérons avec la Commune d’Ixelles, la région de Bruxelles-Capitale et somme ouverts à toute organisation qui se sent capable et désireuse de nous accompagner dans ce projet.

Nous souhaitons embarquer dans notre convoi toute personne, entreprise ou organisation qui croit en cette vision de coopération, de mutualisation, d’harmonie, de créativité et de changement.

Nous procédons avec transparence, professionnalisme et efficacité. Nous voulons et avons besoin de coopérer avec tous les acteur.ice.s du projet et nous sommes pour ce faire ouverts à toute offre de compétence au service de ce projet et de cette vision du monde (compétences en financement participatif, immobilier, droit, urbanisme, réseaux…).

SITUATION GEOGRAPHIQUE

Localisation exceptionnelle dans le quartier animé du cimetière d’Ixelles, à côté de la cité-jardin Volta, construite vers 1925, et proche du Centre Sportif Ixellois.

Accessibilité optimale via les transports en commun (lignes de bus 71 et 95, gare d’Etterbeek) et la voiture (à 5 minutes du ring et de l’E411).

Adresse : rue Volta 6A-12, 1050 Ixelles

PLANNING DU PROJET

  • Février 2024 (estimé) : obtention du permis d'urbanisme
  • Fin 2025-Début 2026 : fin des travaux, emménagements des occupant.es

COMMENT REJOINDRE LE PROJET ?

Après avoir lu tout ceci, vous vous voyez dans ce projet et vous sentez un élan de nous rejoindre ? 

Rendez-vous sur le site du collectif Volta XL pour découvrir le processus de candidature et nous communiquer votre intérêt: www.voltaxl.org.

Au plaisir de vous rencontrer et à bientôt !

Lieu: Bruxelles
Programme: Ecosysteme professionnel et habitat groupé
Année: 2021-2025
Surface: 8.000 m2
Statut: Permis d'urbanisme octroyé