VOLTA XL

Habiter, créer et œuvrer ensemble sur le site de l'ancienne centrale électrique Volta à Ixelles

Un partenariat de 10 coacquéreur.euses, constitué en février 2021, a remporté en juin 2021 la vente du site à haut potentiel situé rue Volta, derrière le cimetière d’Ixelles.

Pour la petite histoire...

Fin janvier 2021, en plein confinement, un site d'exception est mis aux enchères. Il s'agit de l’ancienne centrale électrique et de l'imprimerie de la rue Volta, situées derrière le cimetière d’Ixelles. cOarchi forme alors un collectif de fondateur.ices pour porter ce projet qui fera coexister un habitat groupé et un univers professionnel composé d'acteurs des milieux associatif, éducatif, culturel, sportif et entrepreneurial.

Le 28 juin 2021, un groupe de quatre entités professionnelles et de six ménages acquiert le site et se constitue en collectif en créant la Fondation Volta XL !

Le collectif Volta XL souhaite maintenant s'agrandir et partager avec d’autres habitant.es et professionnel.les :

  • Un projet intergénérationnel et multiculturel à l’image du monde que nous souhaitons créer pour demain;
  • Un projet où cohabitent professionnel.les et habitant.es pour créer un écosystème dans un esprit de partage et de convivialité;
  • Un projet répondant aux défis environnementaux, tant au niveau de la rénovation que de celui des espaces verts.

Le projet vous intéresse et vous êtes prêt.e à partager l’aventure avec nous? Plus d'infos ci-dessous ("Comment rejoindre le projet?").

LE PROJET

Le projet de rénovation porté par le collectif vise à co-créer un village dans la ville, mutualisant les espaces et les équipements, mêlant écologie et ville, patrimoine et architecture contemporaine, logement et activités professionnelles, éducatives et culturelles. La créativité, la joie, la solidarité et le respect de l'humain et de l'environnement sont au coeur du projet.

LES ESPACES POSSIBLES

Le site sera conçu comme un parc reliant un habitat groupé, deux superbes halles en brique, de style éclectique, ainsi qu'une ancienne imprimerie de style moderniste.

Les deux bâtiments le long de la rue Volta vont devenir un habitat groupé de +/- 30 logements. Nous sommes à la recherche de nos futur.es voisin.es!

Les logements seront entièrement rénovés au standard passif. Ils compteront de 1 à 4 chambres, et auront tous une grande terrasse, une cave, des emplacements de vélo et un emplacement de parking en option. Les logements offrent une vue sur tout le Sud-Est de Bruxelles, jusqu’à la canopée de la forêt de Soignes.

Les habitant.es partageront en plus 550 m2 d’espaces communs donnant sur le parc ainsi qu’une toiture verte (jardin, potager et serres).

En septembre 2022, les logements disponibles comptent:

  • Rez-de-chaussée: trois appartements 2 chambres et trois appartement 3 ou 4 chambres
  • 1er étage: un appartement 1 chambre, deux appartements 2 chambres et un appartement 3 ou 4 chambres
  • 2e étage: un appartement 1 chambre, deux appartements 2 chambres et un appartement 3 ou 4 chambres
  • 3e étage: un appartement 1 chambre

Le budget estimatif des logements est indiqué sur le site du collectif Volta XL.

Pour les deux halles et l'imprimerie, nous cherchons des entrepreneur.es, des artisan.es, des associations, des créateur.ices, des co-concepteur.ices de la ville et du monde de demain dont nous avons tant besoin dès aujourd’hui!

Nous aménagerons des bureaux en coworking, et également des ateliers, un restaurant, un fab-lab, des salles polyvalentes et d’autres équipements que nous mutualiserons avec le quartier, le monde culturel et associatif. cOarchi implantera ses nouveaux locaux dans ce bâtiment.

Sont déja présents dans cette halle : Les Guides Catholiques de Belgique, Dinédit, Twyce Architects et cOarchi.

Le lien entre tous ces hommes et femmes sera leur énergie de vivre, entreprendre, réaliser et dynamiser la ville de demain!

PARTENAIRES

Nous voulons coopérer avec la Commune d’Ixelles, la région de Bruxelles-Capitale et toute autre organisation qui se sent capable et désireuse de nous accompagner dans ce projet et dans ce qu’il implique.

Nous souhaitons embarquer dans notre convoi toute personne, entreprise ou organisation qui croit en cette vision de coopération, de mutualisation, d’harmonie, de créativité et de changement.

Nous procédons avec transparence, professionnalisme et efficacité. Nous voulons et avons besoin de coopérer avec tous les acteur.ice.s du projet et nous sommes pour ce faire ouverts à toute offre de compétence au service de ce projet et de cette vision du monde (compétences en financement participatif, immobilier, droit, urbanisme, réseaux…).

SITUATION GEOGRAPHIQUE

Localisation exceptionnelle dans le quartier animé du cimetière d’Ixelles, à côté de la cité-jardin Volta, construite vers 1925, et proche du Centre Sportif Ixellois.

Accessibilité optimale via les transports en commun (lignes de bus 71 et 95, gare d’Etterbeek) et la voiture (à 5 minutes du ring et de l’E411).

Adresse : rue Volta 6A-12, 1050 Ixelles

PLANNING DU PROJET

  • Juillet 2022 : dépôt de la demande de permis d'urbanisme
  • Juillet 2023 (estimé) : obtention du permis d'urbanisme
  • Fin 2024 / Début 2025 : fin des travaux, emménagements des occupant.es

LE DEFI COARCHI - Qui sommes-nous ?

Le défi était de taille... Nous savions qu’il était possible et nous y sommes parvenus: l'offre remise par le partenariat de 11 coacquéreur.euses a remporté la vente. 

cOarchi est une équipe diversifiée en compétences, talents, personnalités et énergies qui souhaite œuvrer à des projets d’aménagement du territoire qui font sens pour chacun de ses collaborateur.ices et permettent d’apporter au monde de la beauté et un cadre bâti et non bâti inspirant pour une transformation du monde vers plus d’harmonie entre les humain.es ainsi qu’avec la nature.

Que faisons-nous ?

cOarchi coconçoit et accompagne des projets de rénovation urbaine ou péri-urbaine qui visent à créer du logement de qualité en association à d’autres fonctions vitales, existantes ou à développer, dans le but de contribuer à une transformation sociétale durable.

COMMENT REJOINDRE LE PROJET ?

Après avoir lu tout ceci, vous vous voyez dans ce projet et vous sentez un élan irrépressible de nous rejoindre ? D'oser vous lancer dans une vraie aventure collective, apprentissages, investissements, engagements, défis et réjouissance garantis ?

Rendez-vous sur le site du collectif Volta XL pour découvrir le processus de candidature et nous communiquer votre intérêt: www.voltaxl.org.

Au plaisir de vous rencontrer et à bientôt !